Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga
Residencial Jardim Primavera, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAULO NOGUEIRA PAMPLONA CORTE REAL N. 68, LT 34 - QUADRA 19 - ANTIGA RUA 16 RESIDENCIAL JARDIM PRIMAVERA - GOYTACAZES - CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Área:
51.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 51,4 m² e terreno de 140,36 m², oferecendo 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em Campos dos Goytacazes, RJ, em uma região com infraestrutura consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 14228) e avaliação oficial de R$ 120.000,00, com lance inicial de R$ 68.787,97, indicando potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. A ausência de lances até o momento sugere oportunidade para interessados que desejam negociar com condições vantajosas.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno adequados para residência confortável.
- 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
- Pagamento de tributos e condomínio a cargo do comprador, com limite para condomínio.
- Imóvel em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com venda online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 212.269,59 (308.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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