Casa com 2 quartos, 2 banheiros e área de serviço, 69,16 m²
Royal Parque, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 06- C LOTE 08-B N. SN, SOBRADO 06/ROYAL PARQUE, AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO
Área:
69.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, totalizando 69,16 m² de área privativa construída. Possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial para famílias que possuem veículos. Localizada em Águas Lindas de Goiás, no bairro Royal Parque, a casa está situada em um sobrado, o que pode indicar uma boa estrutura e segurança. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 97915, no 1º Ofício, o que facilita a verificação documental para interessados.
Características importantes:
- Área construída de 69,16 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
- Matrícula e documentação regularizadas
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A presença de área de serviço e vagas de garagem agrega valor e funcionalidade ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 126.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 84.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.435,40 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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