Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 80,74m² construída
Bairro Buenos Aires 2, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.135,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ENIR SANTOS, N. 1221 TERRENO 33, BUENOS AIRES - CEP: 62886-580, HORIZONTE - CEARA
Área:
80.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 80,74 m², situada em um terreno de 182 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. A propriedade está localizada em Horizonte, Ceará, no bairro Buenos Aires, com endereço completo na Avenida Enir Santos, nº 1221.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 149.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 149.135,90. O leilão possui duas praças, sendo a segunda com lance mínimo de R$ 112.517,74, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.135,90 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.517,74 |
-25%
Economia de
R$ 36.618,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.476,43 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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