Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 69,60m²
Maringá, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 436.985,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIAO LUCAS DA SILVA, N. 138 CS 26, LT 03 QD A, JUNDIAI - CEP: 13210-275, JUNDIAI - SAO PAULO
Área:
71.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,60m² e terreno de 124,94m², oferece espaço suficiente para uma boa qualidade de vida. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia.
Localizado em Jundiaí, SP, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, e o imóvel está sujeito a gravames e penhoras, o que requer atenção na regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 436.985,73 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.400,00 |
-69%
Economia de
R$ 302.585,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.419,13 (40.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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