Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 104.72m² área privativa
Parque Piauí, Timon - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.571,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAMIL DE MIRANDA GEDEON, nº 2426, QD 215 LT 30, PARQUE PIAUI, TIMON - MA, CEP 65.636-480
Área:
104.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, com área privativa de 104,72 m² e terreno de 600 m². Localizado em Timon, MA, no bairro Parque Piauí, apresenta boa área construída e terreno amplo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
O imóvel está em leilão judicial, com regularização a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização mediante regularização.
Apesar de não informar a situação de ocupação, a casa possui características que permitem diversas possibilidades de uso, seja residencial ou para fins comerciais, dependendo da legislação local.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que deve ser considerado no planejamento de uso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 137.571,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.543,76 (101.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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