Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 95m² construída, desocupada
Residencial Parque Das Palmeiras, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BUTIA, N. 16A LT 25A QD 26, RESIDENCIAL PARQUE DAS PALMEIRAS, GOIANESIA - GOIAS, CEP: 76386-135
Área:
120m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 95,14 m² em um terreno de 241,11 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A localização no Residencial Parque das Palmeiras em Goianesia/GO proporciona um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 307.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação. A área construída é adequada para reformas ou melhorias que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 307.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.014,25 |
-23%
Economia de
R$ 71.985,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.197,00 (46.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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