Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 95m² área privativa, 2 vagas
Loteamento Fazenda Rio Preto, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.137,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO JOAQUIM DOS SANTOS, nº 583, QD 11 LT 15, FAZENDA RIO PRETO, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP, CEP 15062-688
Área:
95.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A área privativa é de 95,28 m², construída em terreno de 279,4 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em bairro Fazenda Rio Preto, São José do Rio Preto/SP, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. IPTU está identificado pelo código 901863000.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, mas apresenta uma boa estrutura com áreas de serviço e garagem para dois veículos. Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área útil e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.137,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.564,46 (24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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