Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 88m² e 1 vaga de garagem
Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.280,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSÉ DE ALENCARN. SN, CS 01 QD 27LT 11, RESIDENCIAL JARDIM CANEDO, COND RES CALAÇA III, SENADOR CANEDO, GO, CEP: 75250167
Área:
88.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas e sem garantias de troca ou devolução.
IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador.
A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa área construída e terreno em região tranquila.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.280,57 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.242,96 (46.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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