Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 85,44m² e 1 vaga

Rodagem Do Lago, Camocim - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 85.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 176.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SDO PROJETADA IN. 2873, LT 04, RODAGEM DO LAGO, CAMOCIM, CE, CEP: 62400000

Área:
85.44m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída e privativa de 85,44 m² e terreno de 136 m², oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em Camocim, CE, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.

O imóvel conta com IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de compra e transferência.

É importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e que eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio são de responsabilidade do comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial do imóvel antes da compra.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 176.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.880,00 (-17.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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