Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 79.52m² área privativa, 1 vaga
Jardim Paraíso, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.256,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 13, N. SN QD.16 LT 22, JARDIM HANASHIRO, CALDAS NOVAS - GO, CEP 75.680-340
Área:
79.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área privativa de 79,52 m² e terreno de 180 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em Jardim Hanashiro, Caldas Novas, GO, com endereço completo e matrícula registrada. IPTU está presente, porém o valor mensal não informado.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade, com boa área construída e terreno para eventuais ampliações ou lazer. A presença de 1 vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo.
O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, porém o comprador deve estar atento às condições do edital e às despesas adicionais que serão de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.256,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.499,03 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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