Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 70m² construída, terreno 200m²
Pq. Dos Pirineus, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.393,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AFONSO COSTA N. SN, LT 13 QD 03 - Pq. dos Pirineus - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 218.393,61 e avaliação em R$ 142.000,00, indicando potencial valorização. A propriedade é vendida pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e possibilidade de financiamento.
Características principais:
- Área construída: 70 m²
- Terreno: 200 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Localização residencial em Cocalzinho de Goiás
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 218.393,61 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 324.644,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.784,78 (-48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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