Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 68,17m² e 1 vaga de garagem
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.585,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA WEVERTON DA SILVA N. 1263, CS 01QD 22 LT 07, FLORESTA ENCANTADA, COND RES FRANCISCA DUARTE, ESMERALDAS, MG, CEP: 32809078
Área:
68.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em condomínio residencial, oferecendo segurança e tranquilidade.
O imóvel é ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.
Localização em bairro Floresta Encantada, em Esmeraldas, MG, com fácil acesso a serviços e comércio local.
IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.585,33 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.348,58 (23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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