Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 83,75m² construída
Novo Maranguape, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.233,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO TEIXEIRA, nº 188, QD 107 LT 04 TERRENO F, NOVO MARAGUAPE, MARANGUAPE - CE, CEP 61.942-310
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem e terreno de 247,5 m², com área construída de 83,75 m². Localizada em bairro residencial Novo Maranguape, oferece conforto e espaço para família pequena ou média. Ideal para quem busca imóvel com boa área externa e garagem para veículos. IPTU não informado, o que pode representar economia inicial. A propriedade está em leilão da CAIXA, o que pode proporcionar oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.233,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.036,59 (32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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