Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 76,5m² construída

Residencial Masterville, Sarzedo - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 2 vagas 76.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 350.705,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA DAS ACACIAS N. 734, CS02 QD 21 LT 27, RES MASTERVILLE, COND VISTA DO SOL, SARZEDO, MG, CEP: 32450000

Área:
76.5m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha e área de serviço, com 76,5 m² de área construída em terreno de 110,67 m². Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. Localizada em condomínio fechado Vista do Sol, no bairro Residencial Masterville, oferece segurança e tranquilidade. IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.

O imóvel está em estado de conservação a ser verificado presencialmente, com fotos ilustrativas e recomendação de visitação para avaliação detalhada.

Ótima oportunidade para quem busca imóvel com boa área construída e terreno, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 350.705,64 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -45.591,73 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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