Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 164,45m² construída
Prolongamento Residencial Ana Dorot, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MOACYR FALEIROSN. 5870, LT 02 QD08, PROLONGAMENTO RESIDENCIAL ANA DOROT, FRANCA, SP, CEP: 14412176
Área:
164.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel está em estado de conservação a ser verificado presencialmente, pois é vendido no estado em que se encontra.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta.
A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em Franca, com facilidades de pagamento e suporte da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -196.000,00 (-28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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