Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 147,4 m² construída
Tupi, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 620.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TUPINIQUINS N. 58, LT 14 QD05/TUPI, PRAIA GRANDE, SP
Área:
147.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A área construída é de 147,4 m² em um terreno de 300 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 61757, garantindo segurança jurídica.
Localizada em Praia Grande, bairro Tupi, a casa é ideal para quem busca morar próximo ao litoral paulista, com fácil acesso a serviços e comércio locais. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante para moradores com veículos.
O IPTU está identificado pelo código 4191190, e o imóvel está disponível para visitação conforme agendamento. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o acesso a financiamento habitacional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 620.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 372.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 248.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -600,00 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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