Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 144.62m² construída, 50% ideal
Vila Conrado, São João Da Boa Vista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.553,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Bernardino de Campos, 558 - Centro, São João da Boa Vista - SP, 13870248
Área:
219.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel representa 50% ideal de um terreno urbano com área total de 219,60 m², contendo duas residências com área construída total de 144,62 m². A primeira residência possui terraço, sala, dois quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, enquanto a segunda edícula nos fundos conta com terraço, sala, quarto, cozinha e banheiro. O imóvel está matriculado no CRI de São João da Boa Vista sob o número 38.551 e cadastrado na Prefeitura Municipal local.
Características principais:
- Área total do terreno: 219,60 m²
- Área construída total: 144,62 m²
- 2 residências no mesmo terreno
- 2 quartos na residência principal e 1 quarto na edícula
- Garagem disponível
O imóvel possui penhoras e hipotecas relacionadas a processos judiciais, mas não há débitos pendentes registrados oficialmente. A localização é central, no bairro Centro, Rua Bernardino de Campos, nº 558, São João da Boa Vista - SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 176.553,34 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 88.276,67 |
-50%
Economia de
R$ 88.276,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.601,40 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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