Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 89,36m² construída

Jardim Boa Esperança, Aparecida De Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 89.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA C-031 N. SN, CS 02, QD 59, LT 09, JARDIM BOA ESPERANCA, COND RES CECÍLIO, APARECIDA DE GOIÂNIA, GO, CEP: 74960220

Área:
89.36m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 89,36 m² e terreno de 181,19 m², localizada em Jardim Boa Esperança, Aparecida de Goiânia, GO.
O imóvel está situado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e segurança.
IPTU registrado e matrícula disponível no 1º Ofício.
Benefícios da Caixa Econômica Federal: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

Localização estratégica com fácil acesso a vias principais e infraestrutura local.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 157.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 231.590,00 (147.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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