Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 84m² construída
Jardim Primavera, Cascavel - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1 N.1364/JARDIM PRIMAVERA, CASCAVEL, CE
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 84 m² em um terreno de 145 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em Jardim Primavera, Cascavel/CE, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 7414, Ofício 2), garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU está indicado como 000, sugerindo que pode estar isento ou com valor muito baixo.
Ideal para quem busca moradia própria ou investimento para aluguel, dada a configuração prática e funcional da casa. A presença de área de serviço e garagem agrega valor para o dia a dia dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.504,05 |
-32%
Economia de
R$ 50.495,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.670,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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