Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76,8m² privativos
Alegre, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.414,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AVENIDA DR. JOSUÉ MOURA SANTOS, QD AA LT 17 LOT CONVIVER TERESINA, ALEGRE, TERESINA - PI, CEP 64.004-030
Área:
76.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 76,8 m², construída em terreno de 200,09 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui uma boa distribuição dos cômodos, incluindo uma área de serviço funcional e garagem para um veículo.
Localizada em Teresina, bairro Alegre, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando a estrutura e o tamanho do terreno.
IPTU e condomínio não informados, o que é comum em imóveis de leilão, e a situação de ocupação não está especificada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 86.414,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.351,99 (135.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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