Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 75m² construída
Alto Do Cruzeiro, Junqueiro - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frei Damio N. 254 - Alto do Cruzeiro - Junqueiro/AL
Área:
75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 75 m² e terreno de 160 m². Localizada no bairro Alto do Cruzeiro, em Junqueiro/AL, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência confortável e funcional. O imóvel possui área privativa igual à área total construída, o que indica que toda a área é útil para moradia. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada no ofício 1, número 9378, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 79.800,00, com avaliação oficial em R$ 133.000,00, o que pode indicar potencial de valorização. A participação no leilão é exclusivamente online, facilitando o acesso para interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 53.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.290,00 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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