Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 61,62m² construída
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA R-41, N. 184, LUIZ GONZAGA - CEP: 55100-000, CARUARU - PERNAMBUCO
Área:
63.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 61,62m² em um terreno de 225m². Possui área de serviço, 2 salas, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou média. Localizado em Caruaru, Pernambuco, no bairro Luiz Gonzaga, o imóvel apresenta uma boa área privativa e terreno, ideal para quem busca espaço e privacidade.
Características principais:
- 2 quartos e 2 banheiros, adequados para família ou hóspedes.
- 1 vaga de garagem, importante para segurança e comodidade.
- Área construída de 61,62m², com ambientes bem distribuídos.
- Terreno de 225m², possibilitando futuras ampliações ou área de lazer.
O imóvel está situado em uma região com CEP 55100-000, facilitando acesso a serviços e comércio local. A casa é uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma residência funcional e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.473,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 228.100,00 (175.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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