Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 60m² construída
São Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.852,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TASSO FRAGOSO, N. 357 CS 03, JARDIM SAO CONRADO, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79091-240
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,43 m² em um terreno de 396 m². Localizado em Jardim São Conrado, Campo Grande-MS, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou melhorias, valorizando o investimento. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.852,88 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.021,42 |
-21%
Economia de
R$ 34.831,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.956,25 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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