Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 52,6m² construída
Nossa Senhora Do O, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GAMBIA N. 279, CS 01LT 03 QD M/NOSSA SENHORA DO O, PAULISTA, PE
Área:
52.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Possui 1 vaga de garagem e terreno de 200 m², com área construída de 52,6 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial. O imóvel está localizado em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada no Ofício 1, matrícula número 48464. A propriedade é vendida pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e possibilidade de financiamento habitacional.
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor inicial abaixo da avaliação, com possibilidade de lances programados e condições de pagamento facilitadas pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.251,99 |
-42%
Economia de
R$ 71.748,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.100,00 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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