Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço e 51m² construída
Pedra 90, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA NEWTON RABELLO DE CASTRO, N. 56 CS 49, PASCOAL RAMOS - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
150.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 51,27 m² em um terreno de 129,93 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, 2 salas, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em bairro residencial de Cuiabá, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel está em condomínio, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Características principais:
- Área total: 150,24 m²
- Área construída: 51,27 m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada e área de serviço
- Localização em bairro Pascoal Ramos, Cuiabá-MT
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.812,01 |
-26%
Economia de
R$ 57.187,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.030,00 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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