Casa com 2 quartos, 1 vaga, 62m² construída, desocupada
Bandeira Branca, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.469,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL GUARDIA RUIZ, N. 350 LOTE 85, QUADRA IV, PARTE B, BANDEIRA BRANCA - CEP: 12323-650, JACAREI - SAO PAULO
Área:
62.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 62,14 m² em um terreno de 160,18 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em Bandeira Branca, Jacareí-SP, a propriedade oferece uma boa oportunidade de investimento devido à sua estrutura e localização.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 62,14 m²
- Terreno com 160,18 m²
- 1 vaga de garagem
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 229.469,36 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.894,31 |
-28%
Economia de
R$ 64.575,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.300,38 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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