Casa com 2 quartos, 1 vaga, 57,7m² construída, desocupada
Jardim Canan, Rolândia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GASTON LEON KUCK, N. 194 QD D LT 09, CONJUNTO HABITACIONAL SAN FERNANDO, ROLANDIA - PARANA, CEP: 86605-750
Área:
57.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 57,7m² em terreno de 125m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizado em Conjunto Habitacional San Fernando, Rolandia, PR, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a locação ou revenda.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 57,7m²
• Terreno de 125m²
• Área de serviço, sala, cozinha e banheiro
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia o público potencial comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 93.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 62.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.220,00 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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