Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 52m² privativos
Centro, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.102,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Extremoz, RN
Área:
52.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 52,04 m² de área privativa e um terreno de 200 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está localizada em Extremoz, RN, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com áreas urbanas e desenvolvimento local. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, IPTU ou condomínio, o que pode indicar custos reduzidos de manutenção. A matrícula está registrada no Ofício 1 sob o número 25468, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Por ser um imóvel da CAIXA, o pagamento deve ser feito à vista, conforme edital, e o comprador é responsável pelos tributos e despesas condominiais até o limite estipulado. A casa apresenta características básicas, mas com potencial para reformas e melhorias que valorizem o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 52.102,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.457,39 (121.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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