Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 40m² área privativa
Djard Vieira, Parintins - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.821,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO PARINTINS-MACURANY, QD.16 LT.18 CS.18, DJARD VIEIRA, PARINTINS - AM, CEP 69.152-450
Área:
40.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais acessíveis. Com 40,33 m² de área privativa e terreno de 250 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. Localizado em Parintins, AM, o imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados em diversas regiões.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda e sala de estar
- Área privativa de 40,33 m²
- Terreno de 250 m²
- Localização em bairro Djard Vieira, Parintins
O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, IPTU ou condomínio, o que pode indicar custos reduzidos para o comprador. A ausência de dados sobre ocupação sugere necessidade de visita para avaliação do estado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 67.821,35 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.816,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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