Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem
Nova Fronteira, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.741,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEMÉTRIO, QD 39 AREA 09A, CANELAS, VARZEA GRANDE - MT, CEP 78.115-130
Área:
66.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. A área privativa é de 66,75 m², construída em terreno de 180 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em Canelas, bairro de Várzea Grande, MT, o imóvel possui uma varanda e área de serviço, características valorizadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia. IPTU registrado sob número 64076 e matrícula 111556 no Ofício 1 garantem a regularidade documental do imóvel.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel, dada sua configuração prática e localização estratégica. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e comodidade para o proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.741,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.162,58 (130.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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