Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga, 85m² construída

Costeira, São José Dos Pinhais - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 300.137,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANTÔNIO MOLLETA FILHO N. 588, CS 02 LT 15QD 12 PLANTA JARDIM SÃO FRAN, COSTEIRA, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS, PR, CEP: 83015500

Área:
85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 85 m² de área construída e terreno de 180,39 m², esta propriedade oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média.
O imóvel possui gravame/penhora e ação de indisponibilidade, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Localizada em bairro residencial de São José dos Pinhais, PR, a casa é ideal para quem busca morar em região tranquila e com fácil acesso a serviços locais.
Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
É importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução, e que eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio serão de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 300.137,72 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.454,38 (47.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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