Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, lavabo, área construída 62m², 1 vaga

Morro Grande, Caieiras - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 62.02m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 169.525,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSE ARNALDO POLKORNI, nº 182, CASA 02, MORRO GRANDE, CAIEIRAS - SP, CEP 07.726-540

Área:
62.02m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, lavabo, sala, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem e área construída de 62,02 m² em terreno de 42,49 m². Localizada no bairro Morro Grande, Caieiras/SP, com matrícula registrada no Ofício 1 sob número 84305. IPTU identificado pelo código 341545444002302000.

Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem. A propriedade está em leilão pela CAIXA, com condições de pagamento à vista conforme edital.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 169.525,60 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 123.436,07 (72.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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