Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 60m² de área privativa
Nanuque, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.370,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA RUA ABAETE, nº 1309, QD 13 LT 06, NANUQUE, TEIXEIRA DE FREITAS - BA, CEP 45.998-000
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 60 m² e terreno de 212,43 m². Localizado em Teixeira de Freitas, BA, apresenta uma boa área construída para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 33967 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado com o código 1090287172001, porém o valor mensal não foi informado. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A situação de ocupação não foi informada, recomendando uma visita para avaliação do estado atual. O imóvel está disponível para venda em leilão online, facilitando o acesso para interessados em todo o país.
Principais características:
- Área privativa: 60 m²
- Terreno: 212,43 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro Nanque, Teixeira de Freitas - BA
- Registro e documentação regularizados
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.370,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.841,11 (105.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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