Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 51,47m² área privativa
Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.854,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PRACA RUA ADILSON AMARAL, nº 92, BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU - BA, CEP 46865-970
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 51,47 m² e terreno de 69,7 m². Localizada em Iacu, BA, no bairro Boiadeira, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que facilita a regularização e transferência.
Características principais:
- Área privativa: 51,47 m²
- Área do terreno: 69,7 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa localização e potencial para reformas ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 34.854,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.114,26 (40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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