Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 40,80m² construída, desocupada
Conj Hab Bl 01 E 02, Lupionópolis - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAZONAS, N. 52 LT 13, QD 13-B, CONJ HAB BL 01 E 02, LUPIONOPOLIS - PARANA, CEP: 86635-000
Área:
40.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 40,80m² em terreno de 250m². Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto. A propriedade está situada em Lupionopolis, Paraná, em uma região com potencial de valorização moderada. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 40,80m²
- Terreno amplo de 250m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em conjunto habitacional
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.855,95 |
-31%
Economia de
R$ 33.144,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.040,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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