Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 37,31m², 1 vaga
Santa Cecilia, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.973,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 67, nº 90, QD 125 LT 45 CJ MARCOS FREIRE CJ MARCOS FREIRE, MARCOS FREIRE II, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP 49160-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 37,31 m² e terreno de 135 m². Possui área de serviço, sala, cozinha, dependência completa de empregada (DCE) e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa demanda para locação. A propriedade está registrada sob matrícula 18395 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo código 01080260001001.
Características importantes:
• Área construída compacta e funcional.
• Terreno com espaço para eventuais ampliações.
• Vaga de garagem para maior comodidade.
• Localização em bairro residencial com infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 80.973,91 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.499,48 (114.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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