Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 110,18 m², 1 vaga
Jardim Cristina, Serrana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMELIO BARICALLA N. 2029, LT 15QD 04/JARDIM BOA ESPERANCA, SERRANA, SP
Área:
110.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 110,18 m² de área construída em um terreno de 200 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e 1 vaga de garagem. Localizada em Serrana/SP, no bairro Jardim Boa Esperança, a propriedade oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. A casa está registrada sob matrícula 128 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU está identificado pelo número 900422, o que facilita a consulta e regularização fiscal. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o acesso a financiamento habitacional e condições especiais de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 174.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.300,00 (42.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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