Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 89m² construída, ocupada
São Gonçalo, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Graça Aranha, 374, Sao Goncalo, Pelotas - RS. CEP: 96075660
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem busca imóvel para locação. O terreno de 194 m² oferece espaço para ampliação ou área de lazer. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e esforços para desocupação, conforme cláusula do edital.
Localização estratégica no bairro São Gonçalo, Pelotas, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, facilitando a transferência.
Leilão previsto para 01/07/2025, com valor avaliado em R$ 177.000,00 e condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 177.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.990,00 (56.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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