Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 68,71m² área privativa, 1 vaga
Setor Norte, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.797,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONDOMINIO CHACARA 126, N. SN, CS 09 BL A, SETOR NORTE, PLANALTINA - GO, CEP 73751-565
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha e área de serviço, com 68,71 m² de área construída em um terreno de 180 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em condomínio fechado, o que pode agregar segurança e valorização ao imóvel. O IPTU e condomínio não foram informados, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que sugere necessidade de visita para avaliação do estado do imóvel.
Características principais:
• Área construída: 68,71 m²
• Área do terreno: 180 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vaga de garagem: 1
• Localização em condomínio fechado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.797,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.258,34 (32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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