Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² área privativa e 1 vaga
Loteamento Nova Coxim, Coxim - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.622,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS ANJOS, N. 145, CS 01 QD 04 FRACAO1/25D, CENTRO, COXIM - MS, CEP 79.400-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha e área de serviço, com 66 m² de área privativa e terreno de 126,5 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Coxim/MS. A propriedade está localizada no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado. A casa não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que pode requerer uma vistoria detalhada antes da compra. O imóvel está liberado para leilão, com lance mínimo de R$ 77.622,60 e condições de pagamento à vista conforme edital.
Características principais:
- Área privativa: 66 m²
- Terreno: 126,5 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização central em Coxim/MS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.622,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.786,46 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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