Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66,89m² área privativa
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CATUCAIA, N. 179, LOTEAMENTO PARQUE JOSE MARTINS CAMPELO, CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP: 44067312
Área:
66.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área privativa de 66,89 m² construída em um terreno de 125 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em um loteamento consolidado, o Parque Jose Martins Campelo, no bairro Conceição, Feira de Santana, BA, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
O IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita tanto à vista quanto financiamento pela linha SBPE, com análise prévia de crédito necessária. O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com valor inicial de lance de R$ 171.000,00, com possibilidade de lances programados e ofertas variadas. A localização e características do imóvel o tornam atrativo para locação residencial ou revenda após pequenas melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 139.640,08 |
-18%
Economia de
R$ 31.359,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.730,00 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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