Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, ocupada
Ouro Verde, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 13, Quadra 26 - Lote 20, Ouro Verde, Padre Bernardo, GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, com 63m² de área construída e 250m² de terreno. Possui dois quartos, um banheiro social, sala, cozinha, hall, área e área de serviço. A ocupação atual implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
O imóvel apresenta débitos de energia e água que deverão ser quitados pelo comprador, enquanto os débitos de condomínio e IPTU 2025 serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Há uma indisponibilidade registrada na matrícula, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, porém sem prazo estimado para conclusão.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização em Padre Bernardo, considerando a área do terreno e a estrutura da casa. A localização e o tamanho são atrativos para famílias pequenas ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 80.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.761,00 (9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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