Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² área construída, 1 vaga
Jardim Liberdade, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSVALDO DE ANDRADE, nº 178, QD 45 LT 08, JARDIM LIBERDADE, TEIXEIRA DE FREITAS - BA, CEP 45994-399
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 60 m² e terreno de 150 m². Localizado em bairro residencial Jardim Liberdade, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade possui matrícula 24558 e registro geral de imóveis (RGI) número 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em Teixeira de Freitas, BA, com endereço completo e CEP 45994-399.
Características principais:
- Área construída: 60 m²
- Terreno: 150 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para aluguel ou reforma. A ausência de informações sobre ocupação e ano de construção sugere necessidade de vistoria detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.071,88 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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