Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60,88m² área privativa
Santa Edwiges, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MAURICIO MUZITANO, N. 25 QDN LT66, SANTA EDWIGES, UBA - MG, CEP 36505-262
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, área privativa de 60,88 m² e terreno de 266,29 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, Santa Edwiges, em Uba/MG, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel possui uma boa área de terreno, permitindo possibilidades de ampliação ou jardinagem. A casa é adequada para moradia ou investimento para aluguel.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 60,88 m²
- Terreno amplo de 266,29 m²
- Localização residencial em bairro Santa Edwiges
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.232,42 (82.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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