Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58m² construída, desocupada
Jardim Das Acácias, Três Pontas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO VIEIRA CAMPOS, N. 273 LT 112 QD D RUA 02, DA MINA - CEP: 37188-142, TRES PONTAS - MINAS GERAIS
Área:
88.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 58,32 m² em um terreno de 200 m². Localizada em bairro Da Mina, em Tres Pontas, MG, apresenta uma área total de 88,32 m². O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 171.500,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Características importantes:
- Área construída adequada para uma família pequena
- Localização em bairro residencial consolidado
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS
- Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.500,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.694,13 |
-30%
Economia de
R$ 50.805,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.205,00 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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