Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 49,75m² área privativa, 60m² terreno
Centro, Jupi - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.355,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL PEDRO SARAIVA, N. 130, CENTRO, JUPI - PE, CEP 55.395-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 49,75 m², construída em terreno de 60 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no centro de Jupi, PE, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 2811. IPTU identificado pelo código 1040020243001. A propriedade não possui informações sobre vagas de garagem, situação de ocupação ou ano de construção, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa localização e potencial para reformas ou melhorias, podendo ser utilizado para moradia ou aluguel. A ausência de taxa de condomínio e IPTU informado sugere custos mensais reduzidos, porém o comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio conforme aviso do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 45.355,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.896,22 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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