Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 49,6m² área privativa, 1 vaga
Residencial Cidade Jardim, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.629,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTAVIO LOPES DOS SANTOS, nº 468, QD.I LT.23, RESIDENCIAL CIDADE JARDIM, MOGI GUACU - SP, CEP 13.846-852
Área:
49.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 49,6 m², construída em terreno de 200,4 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena. Localizada no bairro Residencial Cidade Jardim, em Mogi Guaçu/SP, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 67801.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer. A presença de uma vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo.
O IPTU está registrado sob o código 510503023, e o imóvel está liberado para leilão, facilitando a aquisição.
Investidores e compradores devem considerar as despesas de tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 93.629,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.198,16 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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