Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 43.33m² construída, terreno 200m²
Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Tereza Pelegrinete Mota N. 1448, Lote 698, Quadra 22 - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
Área:
43.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo 43,33 m² de área construída em um terreno de 200 m². Localizado no Parque Residencial Jardim Ipanema, o imóvel apresenta uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal. O bairro Jardim Roberto Selmi Dei em Araraquara/SP é uma região residencial consolidada, o que pode garantir boa valorização e infraestrutura local.
Características principais:
- Área construída: 43,33 m²
- Terreno: 200 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização residencial em bairro consolidado
O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 107.803,52 e avaliação em R$ 127.000,00. O lance inicial igual ao valor de avaliação indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo, com possibilidade de negociação durante o leilão.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta com potencial de valorização em Araraquara, com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.803,52 |
-15%
Economia de
R$ 19.196,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.510,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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