Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 37,52m² área privativa
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DEPUTADO SERGIO BARRADAS CARNEIR, N. 262, QD N: EMPREENDIMENTO: CONDOMINIO RESIDENCIAL RECANTO DOS PASSAROS, SANTO ANTONIO DOS PRAZERES, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP 44069010
Área:
37.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área privativa de 37,52 m² e terreno de 127,5 m², oferece espaço suficiente para conforto básico e possibilidade de melhorias. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, mas não dispõe de vaga de garagem ou suíte. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
Localizada em Feira de Santana, BA, no Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, o que amplia as possibilidades de aquisição. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, prevista para iniciar em 30/06/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.951,46 |
-31%
Economia de
R$ 52.048,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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