Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 23,36m² área privativa, 1 vaga
Não Informado, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.797,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Paco do Lumiar, MA
Área:
23.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis de fácil manutenção. Com 23,36 m² de área privativa e terreno de 135 m², oferece espaço suficiente para conforto básico. A ausência de informações sobre ocupação e ano de construção sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU está registrado, o que facilita a regularização. A localização em Paco do Lumiar, MA, pode ser estratégica para quem busca imóveis em crescimento.
Características principais:
- Área privativa: 23,36 m²
- Terreno: 135 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.797,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.943,73 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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